1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.8万円/㎡
前年比+5.7%
目黒区
123.5万円/㎡
前年比+5.5%
ロアール目黒本町
東京都目黒区目黒本町三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩5分
2002年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
2,655万円
128.6万円/㎡
1,648
2,319
2,990
3,662
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
128.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,319万円〜2,990万円
112.4万円/㎡〜144.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
ロアール目黒本町
2,700万円（130.8万円/㎡）/ 3階 / 20.64㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は130.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,700万円 | 130.8万円 | 3階 | 20.64㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は123.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ロアール目黒本町 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅5分 | 2,700万円 | 130.8万円 | 20.64㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | シンシアFOURD目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,860万円 | 123.0万円 | 23.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/20 | ステージファースト池尻大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,500万円 | 103.1万円 | 24.24㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/07 | ガーラ・ヒルズ目黒東山 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅4分 | 2,880万円 | 130.0万円 | 22.16㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/23 | OLIO池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,580万円 | 114.6万円 | 22.51㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/02 | サンテミリオン目黒東山弐番館 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅3分 | 2,380万円 | 121.0万円 | 19.67㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/28 | サンテミリオン目黒東山 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅8分 | 2,350万円 | 128.0万円 | 18.36㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ザ・ランド代官山青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 2,980万円 | 130.8万円 | 22.78㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/26 | 東急ドエルアルス目黒東山ウィルアージュ 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅6分 | 2,730万円 | 108.2万円 | 25.24㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | アデッソ目黒東山 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 3,380万円 | 133.8万円 | 25.26㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/16 | パレステュディオ中目黒 目黒区青葉台三丁目 | 中目黒駅11分 | 3,330万円 | 156.0万円 | 21.35㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 北西 | 2005年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ビバリーホームズ柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 学芸大学駅13分 | 2,180万円 | 118.4万円 | 18.41㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/13 | ルーブル中目黒 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅12分 | 2,500万円 | 114.6万円 | 21.82㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/16 | 菱和パレス上目黒 目黒区上目黒五丁目 | 祐天寺駅10分 | 2,280万円 | 114.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルーブル中目黒弐番館 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅9分 | 2,500万円 | 122.9万円 | 20.35㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/08/01 | ネオマイム中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅5分 | 2,600万円 | 121.4万円 | 21.42㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/06 | ヴェルト柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅10分 | 2,470万円 | 103.1万円 | 23.95㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/17 | ラグジュアリーアパートメント中目黒 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 3,380万円 | 158.6万円 | 21.31㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/29 | ルーブル都立大学 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅3分 | 2,200万円 | 122.6万円 | 17.95㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/15 | シンシア学芸大学セカンドステージ 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅7分 | 2,520万円 | 120.2万円 | 20.96㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/16 | ジェイパーク中目黒弐番館 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅2分 | 3,480万円 | 155.8万円 | 22.34㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/03 | ステージファースト祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅7分 | 2,500万円 | 119.6万円 | 20.91㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/15 | ルーブル都立大学II 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅8分 | 2,220万円 | 124.0万円 | 17.9㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | ビオスヴィラ都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 2,080万円 | 121.6万円 | 17.1㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/04 | フェリース・都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 2,180万円 | 127.5万円 | 17.1㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/18 | スカイコート都立大学第2 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅1分 | 1,980万円 | 119.5万円 | 16.57㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/28 | ジェイパーク祐天寺弐番館 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅5分 | 1,900万円 | 102.8万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/24 | ステーションプラザロアール目黒都立大学 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅1分 | 2,580万円 | 139.1万円 | 18.55㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/05 | セジョリ都立大学 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅6分 | 2,450万円 | 120.7万円 | 20.3㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | - | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/04 | ガラ・シティ中目黒 目黒区中目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 2,400万円 | 113.4万円 | 21.17㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/06/14 | グランヴァン学芸大学 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅8分 | 2,690万円 | 116.1万円 | 23.16㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/23 | エクセリア都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 2,450万円 | 119.3万円 | 20.53㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2000年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、目黒区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.8万円）は目黒区の平均と比較して5.9%割高です。
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レクセル目黒
東京都目黒区目黒本町三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩 8分
1993年築 / 4階建 / 71戸 / RC造
ジェイパーク祐天寺弐番館
東京都目黒区中町二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩 5分
1997年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
メゾン・ド・ヴィレ目黒
東京都目黒区下目黒二丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 8分
1999年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
ルーブル学芸大学弐番館
東京都目黒区目黒本町二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 11分
2002年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
パークハイツコマバ
東京都目黒区駒場一丁目
京王井の頭線 / 駒場東大前駅 徒歩 5分
1983年築 / 4階建 / 10戸 / RC造